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厦门大学城乡规划设计研究院办公楼室内装修工程 设计与施工一体化招标公告

发表日期:2018-1-14浏览次数:519次


厦门大学城乡规划设计研究院办公楼室内装修工程

设计与施工一体化招标公告


第一部分  招标公告

 

招标人决定将本次公告的工程项目通过 招标  方式择优选定承包人,现将招标有关事宜公告如下:

1、招标项目名称:厦门大学城乡规划设计研究院办公楼室内装修工程设计与施工一体化招标 。

2、招标项目建设地点:厦门火炬高新区软件园创新大厦C区4F 

3、招标项目性质、规模、数量:本项目工程为办公楼室内装修工程,办公区建筑面积582.90平方米,项目投资额约60万元(含税)。

4、招标范围:包含582.9平方米范围内的基础装修、消防系统、空调系统、弱电系统(含计算机网络系统、安防系统)、窗帘等,具体要求详见附件一。

5、招标项目实施时间:   2018年1月

6、投标申请人必须具备的条件:具备有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质及《施工企业安全生产许可证》,并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

7、项目负责人资格:建筑工程专业级(含以上级)注册或者临时执业建造师执业资格,具备有效的安全生产考核合格证书(B证),且不得担任其他在建建设工程项目的项目管理人员。

8、资格审查方式: 资格后审

9、获取招标文件时间: 2018114 日至2018115 日,上午8:30至11:30,下午15:00至17:30;地点:厦门大学城乡规划设计研究院有限公司(地址:厦门市厦大西村11-13号楼二楼)。

10、资格审查文件及投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为2018 1 16300分。

11、有关本招标工程项目的其他事宜,详见招标文件或请与招标人联系。

招标人:厦门大学城乡规划设计研究院有限公司(盖章)   

法定代表人或其委托代理人:            (签字或盖章)                                                      

地址:厦门市厦大西村11-13号楼二楼  邮编: 361000 

联系人:  黄先生    电话: 13599924925


第二部分  投标须知

一、投标须知前附表

项目

内容

规  定

1

工程名称

厦门大学城乡规划设计研究院办公楼室内装修设计与施工一体化工程

2

建设地点

厦门火炬高新区软件园创新大厦C区4F

3

建设规模

建筑面积582.90平方米

4

最高投标限价

本项目投标的最高限价为60 万元人民币,投标人的投标报价不得超出招标人确定的最高限价。

5

投标报价的其他要求

1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现,其应包括方案深化设计、施工图设计、施工图预算及后续配合及施工等全部费用,需分类别、分专业分别详细报价,投标人投标报价时应详细了解招标文件及其附件所列明的主要设备及材料的参考品牌和技术参数后进行报价,投标人在投标文件所报的主要设备及材料的品牌档次及技术参数不得低于招标文件及其附件所列明的。投标人需提供报价清单Excel格式电子文件且与书面版一致,若不一致将可能导致评标委员会作出不利于投标人的评判。   

2、投标单位应当及时清理现场垃圾或残余物,并按照要求运至规定的地点,否则业主有权派人清除现场,所发生费用由本工程承包人承担。

3、投标人在投标报价时应将工程涉及的相关材料试验、测试费用(含材料检测、环境检测等)计入报价中,试验应在国家认可的权威机构进行,对确需到其它实验室进行的试验,应报发包人认可。未经认可的,发包人有权要求重新检测、试验。其费用由承包人承担,此部分费用应考虑在报价中,除此之外的检测、试验费用由投标人根据要求自行考虑。

4、投标人可根据发包人提供的资料到工地踏勘以充分了解工地位置、场地情况、道路、储存空间、装卸限制、接水接电情况、现场布置情况、临时设施的搭设情况及任何其它足以影响承包价的情况,了解本地区对文明施工的要求和施工现场所提供的现有设施,任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。办公空间不必要的墙体结构,发包人已拆除,如因设计需要造成的进一步墙体结构等改造应计入投标报价。

5、本项目采用固定总价合同,所有投标人的报价必须注明数量、单位和单价,只报总价的视为废标,除不可抗力因素外,在招标文件、方案图纸以及承包人的设计图纸和投标报价规定的项目和内容范围内实行总价包干,承包人应按招标文件规定、投标承诺、方案图纸、承包人设计施工图纸、评标委员会的评审意见、本项目发包人的审核意见以及施工图审查部门的意见完成施工图深化设计,并按照深化施工图施工。承包人应全部承担施工图设计费用和设计引起的工程价格风险。任何涉及国家和地方技术标准要求的、或评标委员会、发包人和施工图审查部门审查中提出的要求的,承包人均应执行,经审查的施工图范围内的工程均含在承包人的合同总价中,一律不予增加。但发包人同意增加、减少、变更的项目,其价格应予以相应调整。

6、招标人保留授标及合同履行时调整工程量及发包项目的范围的权力。招标人发包的工程项目的工程数量及专业工程项目受其他条件的影响,在授标及合同履行时招标人有权更改工程数量及专业工程项目的范围,如有更改,承包人不得拒绝(承包人不得因此向发包人索要管理费、利润损失等补偿)。

7、设计费报价方式:设计费按1.8万元包干计取。承包人应按招标文件规定、投标承诺、方案图纸、承包人设计施工图纸、评标委员会的评审意见、本项目发包人的审核意见完成施工图深化设计,并按照深化施工图施工。承包人应全部承担施工图设计费用和设计引起的工程价格风险。在招标文件要求的范围内,设计费总价包干,不因变更设计调整设计费。

8、投标货币:投标报价中所有价格全部采用人民币表示。

9、本次投标报价如遇投标分项报价与投标总价不符时,以低价为准。如有意减少工程量数量报价,将视为恶意竞争,工程审计决算时将不作调整。

10、所有增项工程的价格按照程序报批,待工程完工经审计后一并支付。

6

费用承担和设计成果补偿

 

1、投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

2、招标人对符合招标文件规定的未中标人的设计成果进行补偿,补偿标准:招标人将对按招标文件规定的评标办法评审的综合得分排名第2名的给予1.0万元的经济补偿,排名第3名的给予0.5万元的经济补偿,排名第四及以后的不予补偿;所有未中标者其设计成果所有权归招标人所有;中标人无经济补偿,其补偿费含在设计费中;被评标委员会确定为废标的投标人不予补偿。

7

质量标准要求

设计要求的质量标准:符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求;

施工要求的质量标准:符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。

8

工期要求

本工程要求建设工期(中标合同工期)为  40日历日(扣除春节假期15天)。

计划开工及竣工日期:按合同约定。

9

招标范围

详招标公告

10

资格审查办法

采用资格  后  审方法

11

工程报价方式

采用工程量清单  综合  单价法

12

踏勘现场

招标单位不组织现场勘查,投标单位自行自费对工程现场和周围环境进行踏勘、考察,以获所需的各项资料。

13

投标文件及后审文件份数

正本壹份,副本贰份。

14

投标文件递交地点及递交起止时间

地点:厦门大学城乡规划设计研究院(地址:厦门市厦大西村11-13号楼二楼

时间: 2018年 1月16日14时30分起至2018年 1月16日 15时 00分止

(投标文件递交截止时间即为投标截止时间)

15

开标地点时间

地点:厦门大学城乡规划设计研究院(地址:厦门市厦大西村11-13号楼二楼

时间:投标截止时间的同一时间

16

资质要求

建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上,且具备承担招标工程项目能力的具有独立法人资格的建筑企业。

17

评标定标办法

综合评分法

18

履约保证金

合同价的10%

19

   消防验收

中标单位须全权负责消防内部装修验收,直至验收合格。

20

环境检测

完工后须负责处理办公场所的甲醛等环境污染,直至符合甲方指定的环境检测机构要求。

 

 

 

第三部分、招标文件说明

1、投标风险提示

1.1、招标文件及附件是编制投标书的主要依据,由于投标单位对招标文件的任何误解和忽略,导致投标失误或中标后发生任何风险,其责任自负。

2、资格性要求

   2.1、投标单位必须具有贰级以上建筑装修装饰施工资质的建筑施工企业,具有企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证,以上证件必须在年审有效期内。

   2.2、投标单位必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人,具有独立签订合同的权利,具有圆满履行合同的能力。拟选派项目负责人必须具备相关施工经验。

   2.3、具有同类工程施工经历、企业信誉良好者优先。

   2.4、施工方施工人员应具有相应的专业证书,并且有购买相应保险,施工现场安全由施工方全权负责。

说明:投标人的资格条件在评标时进行检查。投标人应在投标文件中按招标文件的规定和要求附上所有的资格证明文件及承诺,提供的复印件必须加盖投标人公章,并在必要时提供原件备查。若投标人提供的资格证明文件及承诺不全或不实,将导致其投标为无效投标或中标资格被取消。

3、中标通知

3.1、评审结束后,招标单位将招标结果以书面形式通知中标单位,未中标单位不再另行通知。

4、签订合同

4.1、招标单位与中标单位自中标通知告知中标单位之日起三个工作日内到招标单位洽谈合同签订等事宜。合同价款采用固定总价合同承包方式,最终结算价格以业主指定的第三方造价公司审核的价格为准。付款方式及工期等事项合同另行约定。

5、费用承担和设计成果补偿

5.1 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

5.2 招标人对符合招标文件规定的未中标人的设计成果进行补偿的,按投标人须知前附表规定给予补偿,并有权免费使用未中标人设计成果。

           第四部分  投标文件内容要求

1、投标文件应一式三份,需由投标单位法人代表或其授权人签字,加盖单位公章。

2、投标文件(包括正本、副本)应密封,并加盖投标单位公章。

3、投标文件封面应注明“工程名称及投标人名称。”。

4、投标文件的组成(投标单位应按照如下目录编制投标文件):

   4.1投标函及投标函附录

   4.2法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书及授权代理人的身份证复印件;

4.3投标报价清单。投标人需提供报价清单Excel格式电子文件且与书面版一致,若不一致将可能导致评标委员会作出不利于投标人的评判。

   4.4主要材料设备品牌选用表(参考品牌见附件二)

   4.5资格审查资料

⑴、企业法人营业执照复印件及资质证书并加盖公章(如还未办理“三证合一”的企业还需提供税务登记证、组织机构代码证复印件,并加盖公章);

⑵、安全生产许可证(复印件加盖公章)

4.6设计与施工一体化方案:

⑴、设计方案

①设计方案要求投标人以A3规格编排装订成册,具体份数详见前附表。设计文件需达到招标文件及其任务书的要求。其中平面布置图和效果图需提供A2格式的喷绘裱板。

②投标文件电子文件,包括:a、价格清单Excel电子文件;b、投标文件电子文件(设计方案)和演示内容的光盘(另备份U盘),设计方案电子文件,文字内容采用Microsoft word格式文件,设计图形文件采用AutoCAD格式文件,表现图、渲染图采用JPG或TIF格式,手绘图、手绘建筑画扫描成JPG格式的计算机图形文件,即全部文本文件、设计成果均应制作成计算机文件。

⑵、承包人实施方案包括

①《工期计划表》(方案修改、深化设计、施工图设计、施工进度计划);

② 施工方案(施工组织,质量保障、安全、工期、文明施工的措施);

③完成本项目的难点,保障工期、质量的主要措施等投标人认为需要说明的内容。

4.7其他资料

①承包人对工程维保内容提供的服务承诺;

②承包人至少应负责工程验收后两年的工程维保服务。

            

第五部份 评标定标办法

1、  评标办法

采用综合评分法,即由评标委员会采用综合评分法对提交最后报价的投标单位的响应文件和最后报价承诺函进行综合评分。

综合评分法,是指投标文件满足招标文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审综合得分最高的投标单位为第一成交候选人的评审方法。

2、   评标委员会组成

评标前由招标单位组织有关部门领导及专家组成评标委员会;评标由评标委员会负责。

3、评审标准

(1)推荐中标候选人:评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件,按照招标文件规定的评分标准进行评分,汇总各投标人的“技术标得分+投标报价得分+其他因素得分”之和,作为各投标人的最终得分。得分最高的为第一中标侯选人。得分相同的,按最后报价由低到高顺序排列。再得分且最后报价相同的,按技术指标优劣顺序排列。

(2)评标委员会认为投标明显缺乏竞争的,可以否决全部投标。

4、评分分值构成

本招标项目的评标总分为100分,其中:技术分 60 分;投标报价 30 分;其他因素  10  分。

 

5、评分标准:

序号

评分项目名称

评审内容和标准

满分值

1

技术分

(60分)

设计方案

1、功能布局及流线组织的合理性(8分);

2、设计风格体现规划设计企业形象(8分);

3、空间的高效利用(8分);

4、现有家具的合理化利用(7分);

5、细节功能的充分考虑(7分);

6、设计成果的深入细致程度(7分)

45分

施工方案

要求投标人按照招标文件的要求递交完整的施工方案。根据投标人施工方案的完整性、合理性、可行性进行评分。

优(13-15分),良(11-12),基本满足(9-10),不满足不得分。

15分

2

投标报价

按各投标人投标报价的平均价为基价,投标报价与基价相比每上浮1%扣除2分,下降1%扣除1分。

30分

3

其他因素

根据承包人对工程维保服务的内容及维保期限承诺做综合打分。优(9-10分),良(7-8),基本满足(5-6),不满足不得分。

10分

 

 

 

附件一:设计任务书

一、平面功能布置要求

1、出入口

(1)主入口位于北侧电梯入口处,布置企业LOGO墙和企业文化墙;

(2)次入口位于东南角楼梯入口处,在楼梯处布置企业LOGO墙;

(3)南侧天台入口及窗户做好防盗设施。

2、领导、财务办公区

建议布置于东北侧,基本要求:

1)  院长办公室1间,位于东北角:20-25平方米

2)  大师工作室(兼做接待室)1间:20-25平方米

3)  副院长办公室2间:12-18平方米

4)  财务室:8-12平方米

5)  财务档案室:4-8平方米

6)  布置合理开敞式或半开敞式讨论室1间,8个人

7)  有条件可布置储藏间,4-6平方米

3、开敞办公区

1)  副总规划师工位1个:2.5×3.0米以上隔间;

2)  主任工位5-6个,2×2.5米左右隔间;可尽端布置,充分利用走道空间;

3)  设计人员工位20-24个:最小1.6×1.8米的单独隔间,尽量布置到1.8×2.0米单独隔间;

4)  一排实习生工位,3-5个;

4、多功能开敞空间

建议位于东南角次入口处,主要功能:

1)  日常作为职工休闲活动区,兼作来访等候区;

2)  通过简单转换,可作为学术交流空间,或全院大会,设置可移动座椅,参会人数按30-40人设计,该空间需考虑投影幕及投影机的安装;

3)15-20人会议室建议布置于西北角;

4)机房/图档室。

二、弱电系统布置要求

1、计算机网络系统

考虑两套网线系统布置,分别于领导办公室、开放办公区工作位、综合办公室、会议室、讨论室、文印室、多功能区、前台等各需求点设计2个网络信息点。

2、安防监控系统

为了有效保护规划院人员生命财产的安全,维护正常的工作秩序。设计一套网络监控系统对办公区的各重点位置的安全情况进行直观地监视控制,尽可能地减少各种不良事件发生,同时减少保安人员,节省管理成本。

系统功能:监视和控制每路摄像机信号,记录每天的图像,以便调查取证。

(备注:安防终端服务器由甲方另行采购。)

 

3、背景音乐系统

   要考虑背景音乐系统的布线。

4、机房

1)设立专用机房,将所有系统核心汇聚到机房,设置合理容量的服务器。

2)在通信机房中安装UPS(不间断电源)。

3)机房不设办公位。

(备注:机房设备由甲方另行采购。)

三、空调系统

1、考虑大楼中央空调系统与设计方案的匹配,并做相应施工改造;

2、考虑布置一套自备空调系统的电气线路设计及施工。

(备注:自备空调设备由甲方另行采购,厦大西村原有空调设备移机由甲方负责。)

四、消防系统

考虑与装修方案相匹配的消防系统改造,中标单位须全权负责消防内部装修验收,直至验收合格。

五、窗帘

    窗帘应符合办公需求,考虑安装遮光和半遮光两层卷帘。

六、家具设计

1、考虑家具的合理布置,提出家具设计方案并配合家具采购;

2、考虑原有家具的充分利用;

七、设计成果内容

1、设计说明

    包含设计理念、平面布局说明、空间使用及功能设计说明,以及设计方认为需要说明的其他问题。

2、设计图纸

设计图纸应充分表达设计理念,重点部位应加以说明。能明确表示设计意图,标注主要部位的设备和材料。图纸应不少于以下内容:

1)、总体方案设计图

2)、设计平、立、剖面图

3)、设计效果图不少于5张

4)、家具布置图

5)、施工图(含物料表)

6)、强电系统图

7)、弱电系统图

8)、空调系统图

9)、表达设计意图的其他图纸

 

 

 

 

 

附件二 主要材料设备品牌选用表

序号

名称

规格、型号、技术参数等特殊要求

品牌一

品牌二

品牌三

备注

1

卫生洁具

按设计要求

九牧

箭牌

科勒

 

2

电线电缆

按设计要求

南平太阳

上海胜华

远东电缆

 

3

应急灯具

按设计要求

北京市崇正华盛

三雄极光

雷士

 

4

普通灯具

按设计要求

银雨

嘉美/阳光

雷士

 

5

开关插座

按设计要求

施耐德

 

西门子

欧姆龙

 

6

配电箱

按设计要求

新二开

福森达

泉州一开

 

7

轻钢龙骨

按设计要求

可耐福

龙牌

拉法基

 

8

石膏板

按设计要求

金强

龙牌

拉法基

 

9

内、外墙涂料

按设计要求

立邦

华润

三棵树

 

10

地砖

按设计要求

马可波罗

东鹏

诺贝尔

 

11

墙砖

按设计要求

马可波罗

东鹏

诺贝尔

 

12

强化木地板

按设计要求

圣象

大自然

欧象

 

13

玻璃

按设计要求

福耀

南玻

光宇

 

14

矿棉板

按设计要求

阿姆斯壮

星牌

龙牌

 

15

橡胶地板

按设计要求

欧德

诺拉

雅迪高

 

说明:1、招标单位有权在施工单位报价内,最后选择确定品牌的权利。2、所有的材料、设备、工器具等必须是正规原厂产品,严禁使用假冒伪劣产品,采购合同须到发包人处备案,否则,中标人将承担一切责任及经济损失。3、发包人根据实际情况,有更换材料、设备、工器具品牌的权力。

 

 

 

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